A venda de imóveis usados e a locação de casas e apartamentos tiveram desempenho positivo no mês de junho no Estado de São Paulo.

De acordo com pesquisa realizada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECI-SP), houve um aumento de 10,06% e 20,49% ante o mês de maio. Participaram da pesquisa 1.559 imobiliárias de 37 cidades, incluindo a capital.

"São bons resultados porque reiteraram o trilho de crescimento aberto no mês passado pelo mercado de venda de imóveis usados e porque reverteram a queda no mercado de locação", afirma o presidente do CRECI-SP, José Augusto Viana Neto.

As imobiliárias consultadas venderam e junho 1.175 imóveis, com um índice de 0,7537, registrando alta de 10,06%. Em maio, o índice de vendas foi 0,6848.

Entre os imóveis vendidos, as casas foram as preferidas dos compradores, com 55,06% do total de contratos efetivados.

Duas das quatro regiões do Estado em que a pesquisa foi aplicada sustentaram o desempenho positivo nas vendas em junho, sendo a Capital, com ata de 30,91%, e o interior, com crescimento de 72,65%.

Em relação as formas de pagamentos, as vendas à vista predominaram sobre as outras em três das quatro regiões do Estado, são elas a Capital, que responderam por 61,47% dos contratos assinados, o Litoral, com 67,23% do total de vendas e nas cidades do A,B,C,D Guarulhos e Osasco, totalizando 54,72%.

Já no interior do Estado, 50,22% dos imóveis foram vendidos graças aos financiamentos concedidos pela Caixa Econômica Federal e demais bancos privados e estatais. Segundo o CRECI-SP, a faixa de preços dos imóveis procurados no interior com valor final de até R$120 mil somaram 51,07% do total de negócios.

Locação de imóveis

O mercado de locação residencial recuperou-se em junho após queda de 12,14% em maio. De acordo com a pesquisa, houve um crescimento de 20,49% no total de casas e apartamentos alugados.

As 1.559 imobiliárias de 37 cidades alugaram em junho 3.267 imóveis, elevando o índice estadual de locação de 1,7392 em maio para 2,0956 em junho. Houve crescimento nas quatro regiões em que se dividiu a pesquisa.

Os novos inquilinos preferiram as casas, que responderam por 56,23% do total de locações contratadas em junho. Imóveis com aluguel de até R$ 600,00 mensais foram os escolhidos pelos inquilinos do interior, sendo 74,09% do total, segundo o CRECI-SP.

Os contratos cancelados em junho pelas imobiliárias consultadas pelo CRECI-SP, chegaram ao equivalente a 54,27% das novas locações, sendo a maioria (91,99%) por ouros motivos que não os fincanceiros.

A pesquisa foi realizada em 37 cidades do Estado de São Paulo: Americana, Araçatuba, Araraquara, Bauru, Campinas, Diadema, Guarulhos, Franca, Itu, Jundiaí, Marília, Osasco, Piracicaba, Presidente Prudente, Ribeirão Preto, Rio Claro, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Carlos, São José do Rio Preto, São José dos Campos, São Paulo, Sorocaba, Taubaté, Caraguatatuba, Ilhabela, São Sebastião, Ubatuba, Bertioga, Guarujá, Santos, São Vicente, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe e Praia Grande.