Fazenda 1.959 ha à venda em Cristalina/GO

Rural Fazenda - Centro Residencial ou Comercial para Venda em Cristalina

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Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

170.000.000,00

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)

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Residencial ou Comercial

Finalidade

227294

Referência

1959.00 hectare

A. Terreno

Descrição do Imóvel

Área Total: 1.959 ha
820 ha irrigados ? pivôs centrais com outorga e energia trifásica
480 ha de sequeiro
659 ha destinados a pastagens, APP e reserva legal
Altitude: 900 m (Condições ideais para safra e safrinha).
Solo: Solo vermelho argiloso (>30% de argila), com excelente aptidão para grãos.

Aptidão e Potencial Produtivo:
Propriedade de dupla aptidão consolidada, ideal tanto para agricultura (safra e safrinha) quanto para pecuária.
Apresenta alta produtividade em grãos ? soja, milho e trigo ? e capacidade estruturada para confinamento de gado.

Infraestrutura:
Casa sede
6 casas de funcionários
3 galpões
Baias e 2 currais
2 estruturas de confinamento
Energia trifásica
Abundância hídrica (rios e nascentes), possibilitando irrigação em até 900 hectares

Produção Agrícola:
Soja: média de 65 sc/ha
Milho, sorgo e trigo: produtividade regional de até 139 sc/ha
Alho: região de Cristalina, maior produtora do Brasil
Café arábica irrigado em propriedades vizinhas