Muito além da aprovação de crédito

Muito além da aprovação de crédito. Uma das dúvidas mais frequentes de quem procura um imóvel para alugar é: como funciona a aprovação de crédito na locação? Esse processo existe para trazer segurança a todos os envolvidos. De um lado, o proprietário precisa ter a tranquilidade de que receberá o aluguel em dia. Do outro, o inquilino busca um processo ágil, transparente e que permita a aprovação da locação da forma mais simples possível. Encontrar esse equilíbrio é um dos papéis mais importantes de uma boa imobiliária.

Ao longo dos últimos anos, o mercado evoluiu muito nesse aspecto. Hoje existem diversas ferramentas que tornam o processo mais rápido, seguro e menos burocrático. Na LAGO IMÓVEIS utilizamos as chamadas fianças onerosas, modalidades que, em muitos casos, substituem a necessidade de um fiador tradicional por empresas altamente especializadas e reconhecidas no mercado, como seguradoras, LOFT, CredAluga, entre outras. Essas empresas realizam análises de crédito e oferecem garantias que proporcionam mais segurança ao proprietário e mais agilidade para quem deseja alugar um imóvel.

Cada modalidade possui características e critérios próprios de aprovação. Por isso, a melhor solução nem sempre será a mesma para todos. É necessário compreender o perfil, a renda e as necessidades de cada cliente. Mas segurança não se constrói apenas com boas ferramentas. Ela também é resultado de pessoas experientes, processos sólidos e acompanhamento permanente. Na LAGO IMÓVEIS contamos com um corpo jurídico liderado por Heliane Gui, profissional que há 38 anos dedica sua carreira ao Grupo LAGO. Sua experiência, somada à atuação das nossas equipes comercial, administrativa e financeira, contribui para que cada locação seja conduzida com responsabilidade, segurança jurídica e equilíbrio entre os interesses de proprietários e inquilinos.

Esse cuidado acompanha a LAGO desde o início da sua história. Desde os primeiros passos da empresa, Stela Patelli sempre teve uma preocupação permanente com a qualidade da nossa carteira de locação. Mais do que crescer, nossa prioridade sempre foi crescer com qualidade, responsabilidade e segurança. E esse cuidado se torna ainda mais relevante quando observamos o cenário nacional. Segundo a Serasa Experian, o Brasil possui mais de 83 milhões de consumidores inadimplentes, o equivalente a aproximadamente 50,8% da população adulta.

Já no mercado imobiliário, o Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica registrou uma taxa nacional de 3,21%, considerando milhares de contratos de locação administrados em todo o país. Na LAGO IMÓVEIS, nossa inadimplência é inferior a 1%. Esse número representa muito mais do que um indicador. Ele demonstra o cuidado na análise de crédito, na escolha das garantias locatícias, na elaboração dos contratos e, principalmente, na gestão diária da carteira.

É essa combinação de experiência, tecnologia, acompanhamento e responsabilidade que transmite segurança ao proprietário que confia seu patrimônio à nossa marca. Também é importante destacar que uma boa análise de crédito não deve servir apenas para impedir uma locação. Ela deve ajudar a encontrar caminhos. Nosso papel é analisar cada situação, apresentar as modalidades disponíveis e buscar uma solução que seja segura para o proprietário e viável para o inquilino.

Na LAGO IMÓVEIS acreditamos que tecnologia, inteligência financeira, experiência jurídica e relacionamento caminham juntos. Nosso compromisso não termina quando o contrato é assinado. É ali que ele realmente começa. Se você está procurando um imóvel para alugar, nosso time está preparado para explicar todas as modalidades de garantia locatícia e encontrar a alternativa mais adequada ao seu perfil. E se você é proprietário e busca tranquilidade para administrar seu patrimônio, conte com uma estrutura construída ao longo de 38 anos, formada por pessoas experientes, processos sólidos e uma carteira administrada com responsabilidade.

Obrigado pela confiança de sempre. Desejo a todos uma excelente semana e espero você na próxima edição da nossa newsletter.