Anuncie seu imóvel com a Lago

Entregar seu imóvel para uma imobiliária é decidir em quem confiar. Esta página existe para você decidir com informação, e não no escuro.

Cadastrar meu imóvel agora

A procura existe. Mais de 8.000 contatos por mês.

Todo mês, mais de 8.000 pessoas entram em contato com a Lago procurando um imóvel para alugar. Falta de procura não costuma ser o problema em Ribeirão Preto. O seu imóvel entra nessa vitrine no dia seguinte à captação.

O que decide se o seu imóvel entra nessa conta são três coisas: preço alinhado com o que o bairro está praticando, apresentação (fotos boas, imóvel limpo, o que precisa de reparo resolvido antes de anunciar) e agenda aberta para visita. Com esses três pontos ajustados, o imóvel costuma ser alugado em menos de 20 dias.

E se algum deles estiver fora, nosso time vai te dizer isso na primeira conversa. É melhor ouvir que o valor está acima do mercado no dia da captação do que descobrir isso três meses depois, com o imóvel parado.

Onde o seu imóvel vai aparecer

A divulgação acontece em cinco frentes ao mesmo tempo, e não em um anúncio só:

• Site da Lago, com página própria, galeria de fotos e busca por bairro e por proximidade.
• Principais portais imobiliários de Ribeirão Preto e do Brasil, por distribuição automática a partir do nosso cadastro. Você não anuncia em cada um separadamente e não paga por isso.
• Nossa carteira de clientes. É a frente mais rápida e a que quase ninguém considera. Os mais de 8.000 contatos que chegam por mês viram uma lista de gente procurando perfis específicos, e o seu imóvel passa a ser oferecido a quem já procura exatamente aquilo.
• Equipe de corretores, com gente que conhece cada região da cidade e trabalha com interessados ativos.
• Placa no imóvel, quando você autorizar. Continua sendo uma das maiores fontes de contato de quem já escolheu o bairro.

Quando o dinheiro cai na sua conta

O repasse do aluguel é feito em até 5 dias úteis após o vencimento, direto na conta que você cadastrar.

Junto com o crédito vai a prestação de contas do período, com valor bruto, taxa de administração, descontos autorizados e valor líquido. No fim do ano você recebe o informe de rendimentos com o total do exercício, pronto para a declaração. Você não precisa somar boleto por boleto nem pedir nada para ninguém.

Você é atendido na hora, e não no próximo dia útil

Quem chama a Lago no WhatsApp fala com a LIA, a Lago Inteligência Artificial, em segundos. Ela atende, entende o que você precisa e passa para o time certo. Sem fila, sem "retornamos em breve", sem contato perdido no fim de semana.

Fale com a LIA agora: Falar com a LIA no WhatsApp

Seu recebimento, explicado sem letra miúda

Trabalhamos com três formas de garantia, e elas protegem você de maneiras diferentes. Vale entender a diferença antes de escolher.

Seguro fiança. Uma seguradora responde pelo aluguel em caso de inadimplência. É a modalidade que dá mais previsibilidade ao proprietário.

Fiador. Uma pessoa com imóvel próprio responde pelo contrato. Aceitamos fiador de qualquer cidade do país, o que amplia bastante o número de candidatos aprovados.

Título de capitalização. O inquilino aplica um valor que fica retido como garantia durante todo o contrato.

A proteção do seu recebimento depende da garantia escolhida no contrato. Explicamos as três antes de fechar, com as vantagens e os limites de cada uma, para você decidir sabendo o que está contratando.

Seu imóvel cuidado o contrato inteiro, sem custo para você

A maior perda de um proprietário raramente é o aluguel atrasado. É receber o imóvel de volta pior do que entregou.

Vistoria documentada na entrada e na saída, que é o que transforma discussão em conversa objetiva no fim do contrato.

Inspeção Preventiva. Telhado, elétrica, hidráulica e gás acompanhados durante a ocupação, com urgência atendida em até 4 horas. O serviço é contratado e pago pelo inquilino, por R$ 49,90 por mês. Para você, proprietário, não há custo nenhum — apenas o imóvel preservado.

Não conhecemos outra imobiliária de Ribeirão que ofereça isso.

Quem vai administrar o seu patrimônio

Desde 1987. Quase quatro décadas administrando imóveis em Ribeirão Preto e região, atravessando todos os ciclos que o mercado imobiliário já teve no Brasil.

Mais de 220 pessoas. Times separados de vendas, locação, lançamentos e administrativo, cada um com gerente e endereço próprio.

Quatro unidades físicas na cidade. Você sabe onde nos encontrar, e tem para quem ligar quando precisar.

Quando precisa de advogado, já tem advogado

A Lago tem equipe jurídica própria, e não escritório contratado por fora. Isso muda o tempo de resposta quando o contrato dá problema: cobrança, renegociação, ação de despejo, questão de herança ou de condomínio começam a andar no mesmo dia em que o caso aparece.

O proprietário não paga honorários por essa estrutura, e não precisa procurar advogado de confiança no pior momento. Os detalhes de atuação estão em Equipe jurídica própria.

Como funciona

1. Você cadastra o imóvel. Leva menos de um minuto. Pedimos apenas seu nome e o que você deseja fazer: alugar, vender, ou os dois.

2. Um consultor entra em contato. Para entender o imóvel, o seu objetivo e o seu prazo.

3. Avaliação e definição de valor. Preço fora da realidade do bairro é o que mais faz imóvel encalhar. Trabalhamos com o valor que o mercado paga hoje, não com o que gostaríamos que pagasse.

4. Divulgação e acompanhamento. O imóvel entra na nossa vitrine e você acompanha o andamento.

Vamos começar

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Prefere falar com alguém antes? Ligue para (16) 3211-8330 e peça o setor de captação.