Pessoa Física

Esta é a lista de documentos para alugar um imóvel na Lago como pessoa física. Se você vai alugar em nome de empresa, a lista é a de documentos para pessoa jurídica.

Separe tudo antes de enviar: a análise só começa depois que a documentação está completa, e é aí que o processo anda rápido.

Documentos de quem vai alugar

• Cópia autenticada do RG e CPF do locatário. CNH não substitui o RG.
• Cópia autenticada do RG e CPF do cônjuge, se for casado. CNH não substitui o RG.
• Cópia simples da certidão de nascimento ou de casamento.
• Cópia simples do comprovante de residência atual.
• Comprovante de renda atual, equivalente a três vezes o valor do aluguel.

Documentos do fiador

O fiador é uma das três formas de garantia que a Lago aceita. Também existem o seguro fiança, em que uma seguradora responde pelo aluguel, e o título de capitalização, em que o valor fica retido como garantia e volta para você no fim do contrato. As três estão explicadas na Central de Ajuda. Se você optar pelo fiador, são estes os documentos:

• Cópia autenticada do RG e CPF do fiador e do cônjuge, se for casado. CNH não substitui o RG.
• Cópia autenticada da certidão de nascimento ou de casamento.
• Cópia simples do comprovante de residência atual.
• Comprovante de renda atual, equivalente a três vezes o valor do aluguel.
• Certidão do imóvel quitado e registrado em cartório, atualizada e com negativa de ônus. Tira no Cartório de Registro de Imóveis.

O fiador precisa ter imóvel próprio, mas não precisa morar em Ribeirão Preto. A Lago aceita fiador de qualquer cidade do país.

Como comprovar a renda

Vale para o locatário e para o fiador. Escolha uma das quatro opções:

• Holerite, acompanhado de cópia autenticada da carteira de trabalho: página de qualificação, foto e último registro.
• Declaração de Imposto de Renda, com todas as páginas.
• Declaração de contador, em papel timbrado e com firma reconhecida.
• Aposentado ou pensionista: extrato bancário ou extrato da Previdência Social.

Consultas de crédito

Fazem parte da análise cadastral. Em Ribeirão Preto você resolve nestes dois endereços:

• Serasa Experian, consulta Credit Bureau. Av. Presidente Vargas, 2001, Centro Empresarial New Century.
• Boa Vista SCPC, consulta SCPC Integrado. Rua Visconde de Inhaúma, 489.

O que mais você precisa saber

• A análise cadastral começa depois que todos os documentos são entregues.
• O seguro contra incêndio e o IPTU são de responsabilidade do locatário.
• Prazo de contrato: 30 meses para residencial e 12 meses para comercial.
• Podem ser pedidos documentos complementares durante a análise.

Entregar todos os documentos não significa que a locação está aprovada. A aprovação é uma decisão do proprietário e da administradora que o representa.

Ficou com dúvida?

Chame a LIA no WhatsApp em (16) 93618-2196. Ela responde a qualquer dia e horário. Outras dúvidas de quem vai alugar estão na Central de Ajuda, e quem é estudante tem um caminho próprio em Para estudantes.

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