Quais documentos são exigidos para realizar a locação de um imóvel?

Os documentos variam conforme a garantia escolhida, e é por isso que essa escolha vem antes da papelada.

Documentos do locatário, em qualquer caso: RG e CPF (do titular e do cônjuge), certidão de nascimento ou casamento, comprovante de residência atual e comprovante de renda equivalente a três vezes o valor do aluguel. A renda pode ser comprovada por holerite com carteira de trabalho, declaração de imposto de renda completa, declaração de contador em papel timbrado com firma reconhecida, ou extrato do INSS para aposentados e pensionistas.

Se a garantia for fiador, soma-se a documentação dele e do cônjuge, mais a certidão do imóvel dado em garantia, que precisa estar quitado, registrado em cartório e com negativa de ônus. Uma vantagem da Lago: o fiador pode ser de qualquer cidade do Brasil, não precisa morar em Ribeirão Preto.

Se a garantia for seguro fiança ou título de capitalização, você não precisa de fiador nem da documentação dele. A análise é feita pela seguradora ou pela instituição, e o processo costuma ser mais rápido.

A lista completa e atualizada está em Documentos - Pessoa Física e Documentos - Pessoa Jurídica.

Duas observações importantes. A análise cadastral só começa depois que todos os documentos são entregues: item faltando não atrasa um pouco, para o processo. E a entrega de todos os documentos não significa aprovação automática, porque a aprovação é decisão do proprietário e da administradora que o representa.

Veja o processo completo em Como alugar um imóvel com a Lago.